Wohnung finden – so gehst du vor
Du brauchst eine neue Wohnung? So gehst du Schritt für Schritt vor.
Kurz erklärt
Du kannst deine Wohnung nicht halten oder musst ausziehen?
Das ist eine schwierige Situation – aber es gibt Hilfe.
Was jetzt wichtig ist
- Suche frühzeitig nach einer neuen Wohnung
- Reagiere schnell auf Angebote
- Bereite deine Unterlagen vor
Was du jetzt tun kannst
Wohnung suchen
Überlege dir zuerst::
- Wie viel Miete kannst du bezahlen?
- Wie groß soll die Wohnung sein?
- Brauchst du einen WBS?
Hier kannst du suchen:
- Online-Portale
- Wohnungsbaugesellschaften
- Angebote im Kreis Unna
Wohnungsangebote & Vermittlung im Kreis Unna:
- Wohnraumvermittlung - Serviceportal Stadt Unna
- Wohnungsbaugesellschaften Stand September 2024 (2).pdf
- Wohnungen, Stellplätze und Gewerbeflächen an über 200 Standorten in NRW und darüber hinaus
- Wir geben Menschen ein Zuhause | Vonovia
- Wohnung mieten in Kreis Unna - ImmoScout24
- Wohnung mieten in Unna: Jetzt Mietwohnung finden
- Leg Wohnung in Unna | kleinanzeigen.de
Kontakt zum Vermieter oder zur Wohnungsbaugesellschaft
Hast du eine passende Wohnung gefunden:
- melde dich schnell
- telefonisch, per E-Mail oder über das Portal
In der Anfrage solltest du kurz angeben:
- wer du bist
- wie viele Personen einziehen
- wie die Miete gezahlt wird (z. B. Jobcenter)
Selbstauskunft / Interessentenbogen
Oft bekommst du vom Vermieter:
- einen Interessentenbogen
- oder eine Selbstauskunft
Darin werden abgefragt:
- persönliche Daten
- Einkommen
- aktuelle Wohnsituation
Diese Angaben helfen dem Vermieter bei der Entscheidung.
Angemessenheit & Zustimmung (Jobcenter)
Wenn das Jobcenter deine Miete zahlt, muss es die Wohnung vor dem Abschluss des Mietvertrags prüfen.
Wichtig:
Unterschreibe den Mietvertrag erst, wenn das Jobcenter zugestimmt hat.
Warum prüft das Jobcenter die Wohnung?
Das Jobcenter übernimmt nur Wohnungen,
- die nicht zu teuer sind
- und zur Größe deines Haushalts passen
Diese Prüfung nennt man Angemessenheit.
Benötigte Formulare
Für die Prüfung durch das Jobcenter brauchst du in der Regel nur ein Dokument:
- Vermieterbescheinigung / Mietangebot (Jobcenter) (wird vom Vermieter ausgefüllt)
Dieses Formular reichst du beim Jobcenter ein, damit die Wohnung geprüft und genehmigt werden kann. (Je nach Jobcenter können Formulare leicht unterschiedlich aussehen.)
Tipp: Wenn du Bürgergeld bekommst und eine Kaution brauchst, findest du hier eine eigene Checkliste zur Beantragung beim Jobcenter.
Ablauf in Kurzform
- Wohnung finden
- Vermieter füllt die Vermieterbescheinigung aus
- Jobcenter prüft die Wohnung
- Angemessenheitsbestätigung erhalten
- Mietvertrag unterschreiben
Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn nötig
Für viele günstige oder geförderte Wohnungen brauchst du einen WBS.
- Der WBS wird bei der Stadt oder Gemeinde beantragt.
- Du musst bestimmte Einkommensgrenzen einhalten.
Mietvertrag unterschreiben
Wenn alles geklärt ist:
- Zustimmung vom Jobcenter liegt vor
- WBS wurde vorgelegt (falls nötig)
Dann kannst du den Mietvertrag unterschreiben.
Wichtig vor der Unterschrift:
- Vertrag in Ruhe lesen
- Miete, Nebenkosten, Kaution prüfen
- Fragen stellen, wenn etwas unklar ist
Vorlagen & Hilfe
Wenn dein Einkommen grundsätzlich gesichert ist, aber trotzdem nicht reicht, können zusätzliche Leistungen helfen: